北京市地方税务局 北京市财政局


北京市地方税务局北京市财政局关于印发《无原值房产计税价值核定办法》的通知

京地税地〔2003〕624号


各区、县地方税务局、财政局、市地方税务局各直属分局：
为加强我市无原值房产征收房产税和城市房地产税工作，规范对无原值房产核定房产计税价值的工作程序，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《城市房地产税暂行条例》及其他相关文件规定，市局与市财政局制定了《无原值房产计税价值核定办法》，现印发给你们，并结合实际情况提出以下要求，请一并依照执行。
一、无原值房产是指由于各种原因，纳税人会计帐簿中无房产原值记载，无法向税务机关提供应税房产原始价值的房产或房产原值明显偏低的房产。
二、纳税人取得、使用无原值房产，应在取得或使用之日起30日内，填写《无原值应税房产计税价值核定申请表》，报主管地方税务机关核定。
三、主管地方税务机关接到纳税人报送的《无原值应税房产计税价值核定申请表》后，应在7个工作日内，核定应税房产计税价值及年应纳房产税、城市房地产税税额,并书面通知纳税人。
四、地方税务机关核定的房产计税价值，在计算应纳房产税时，不再减除30%；在计算应纳城市房地产税时，应纳税款不再减免30%。
五、本办法自2004年1月1日起执行。以前规定与本办法相抵触的一律废止。
六、对2003年12月31日前已由地方税务机关根据有关规定核定房产计税价值的纳税人，应在2004年3月31日前到主管税务机关办理重新核定手续。



附件：1.区位等级修正系数表
2.用途修正系数表
3.层次结构修正系数表
4.无原值应税房产价值核定申请表
5.无原值应税房产价值核定表
6.无原值应税房产价值核定通知


二○○三年十一月二十四日



无原值房产计税价值核定办法

第一条 为了合理确定本市无原值房产的计税价值，规范本市无原值房产计税价值核定工作，特制定本办法。
第二条 本办法适用于纳税人会计资料不全导致房产无原值记录或纳税人申报的房产原值明显偏低的情况，未竣工先使用的应税房产和活动房不在此范围。
第三条 无原值房产计税价值核定的计算公式：
无原值房产计税价值=测算基数×区位等级修正系数×房屋用途修正系数×层次、结构修正系数×房屋建筑面积×成新度修正系数×70%
第四条 测算基数的涵义。
测算基数是指五级区域低层办公房产不考虑70%扣减额的价格。2004年的测算基数暂定为1200元/平方米。
第五条 房屋建筑面积的确定：
以应税房屋所有权证上注明的建筑面积为准。如没有房屋所有权证，以纳税人提供的可证明其房屋建筑物建筑面积的文件为准。如纳税人不提供相关文件，可由主管地方税务机关指定的测量部门进行测量确定。
第六条 区位等级系数的确定：
依照城镇土地使用税土地级别的确定方法确定应税房产的区位等级。应税房产的区位等级确定后，在区位等级系数表中查取应税房产的区位等级系数。
第七条 房屋用途修正系数的确定：
依据房屋所有权证和土地使用权证上载明的用途确定。如没有房屋所有权证和国有土地使用证，以规划部门出具的相关文件确定 。没有上述文件的，主管地方税务机关根据房屋的实际用途进行认定。应税房产的用途确定后，在用途修正系数表中查取相应的用途修正系数。
第八条 层次、结构修正系数
层次的确定：三层以下（含三层）为低层，四至六层（含六层）为多层，六层以上为高层；
结构的确定：以应税房产房屋所有权证注明的结构为准。如没房屋所有权证，以纳税人提供的资料并结合主管地方税务机关鉴定的结果为准。
应税房产的层次、结构确定后，在层次结构修正系数表中查取层次结构修正系数。
第九条 成新度修正系数的确定
根据应税房产的建成年代，确定其成新度修正系数。1980年以前建成的应税房产成新度修正系数为0.5, 1981年至1994年之间建成的应税房产成新度修正系数为0.7, 1995年以后的应税房产不进行成新度修正。
第十条 本办法的测算基数和各类修正系数将根据经济发展和城市建设水平定期测算并修正。
第十一条 无原值房产计税价值核定工作程序：
（一）拥有无原值应税房产的纳税人向主管地方税务机关申领并填写《无原值应税房产计税价值核定申请表》，向主管地方税务机关申请核定无原值应税房产计税价值。
（二）主管地方税务机关按照本办法核定纳税人无原值房产的计税价值，并将核定结果填入《无原值应税房产计税价值核定表》，并同时打印《无原值应税房产计税价值核定通知书》。
（三）主管地方税务机关将《无原值应税房产计税价值核定通知书》及《无原值应税房产计税价值核定表》送达纳税人，通知纳税人计税价值核定结果。
第十二条 本办法由北京市地方税务局负责解释。


云南省西双版纳傣族自治州人民政府办公室


西双版纳州人民政府办公室关于印发80周岁以上老年人保健补助和百岁寿星老人长寿补贴发放管理暂行办法的通知

西政办发〔2008〕86号

各县、市人民政府，各区管委会，州直各委、办、局，中央、省属驻州各单位：

《西双版纳州80周岁以上老年人保健补助和百岁寿星老人长寿补贴发放管理暂行办法》已经州人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。





二ОО八年六月十二日

































附件



西双版纳州80周岁以上老年人保健补助

和百岁寿星老人长寿补贴发放管理暂行办法



第一章　总 则

第一条　为做好我州80周岁以上老年人保健补助和100周岁以上寿星老人长寿补贴的发放管理工作，根据《云南省老年人权益保障条例》和《西双版纳州人民政府关于贯彻〈云南省老年人权益保障条例〉的实施意见》，结合本州实际，制定本暂行办法。

第二条　保健补助、长寿补贴发放工作遵循公开、公平、公正的原则。具体由财政、老龄、民政、审计、监察、公安等部门按照各自职责，做好相关数据采集、资金筹集、资金管理、补助补贴发放及审计监督工作。

第二章　申请条件和补助补贴标准

第三条　凡具有本州行政辖区内常驻户口，年满80周岁、不满100周岁的高龄老年人，均可申请享受高龄老人保健补助。保健补助标准为：每人每年不低于500元。

第四条　凡具有本州行政辖区内常驻户口，年满100周岁以上（含100岁）的寿星老人，均可申请享受寿星老人长寿补贴。长寿补贴标准为：每人每年不低于1000元。

第三章　保健补助、长寿补贴的申请、审批和发放

第五条　符合申请条件的老年人，由本人或其代理人向户口所在地的村（居）民委员会提出申请，并如实提供能够证明申请人年龄及住址的有效证件。

第六条　村（居）民委员会接到申请后，经调查核实，并将申请人名单张榜公示7天后，填写《西双版纳州80周岁以上老年人保健补助审批表》或《西双版纳州寿星老人长寿补贴审批表》，按属地原则，报所在地乡（镇）政府或街道办审核后，报县（市）老龄办审批。

第七条　县（市）老龄办将审批通过的高龄老年人名单报州老龄办核准。核准后的名单由州、县（市）老龄办转同级财政部门核拨补助补贴资金。

第八条　州老龄办核准后，乡（镇）政府或街道办事处发给申请人由州人民政府统一印制的《西双版纳傣族自治州高龄老人保健补助（长寿补贴）领取证》，作为高龄老年人领取保健补助、长寿补贴的凭证。

第九条　保健补助、长寿补贴的申领，按照“谁办理、谁批准、谁负责”的责任制管理。获得批准享受保健补助、长寿补贴的老年人名单，应由所在乡（镇、街道办）予以张榜公示，接受群众监督。

第十条　保健补助、长寿补贴以现金方式由乡（镇、街道办）老龄工作部门直接发放，有条件的地方也可采取银行代发方式发放，每年一次性发放。

第十一条　保健补助、长寿补贴可由高龄老人本人领取，也可由其亲属或受托人代领，代领取人须提交本人身份证原件和复印件查验、留底。对特殊病残高龄老人，乡（镇）政府、街道办要专门安排工作人员上门发放。

第四章　监督管理

第十二条　各级各部门要严格按程序做好长寿老年人补助补贴发放管理工作，并建立健全动态管理、档案管理等制度，及时办理补助补贴停发或增发手续。

第十三条　获得享受保健补助、长寿补贴的老年人去世或户口迁出本地行政区域范围的，老年人的子女或其他亲属应及时将《西双版纳傣族自治州高龄老人保健补助（长寿补贴）领取证》交回乡（镇）政府或街道办，报由县（市）老龄委办统一销毁，老年人的子女、亲属和其他组织不得擅自留存。

第十四条　为做好补助补贴资金年度预算，每年11月底前，公安部门向同级老龄办提供80周岁以上老年人人口数据，州、县（市）老龄办核实数据后，根据补助补贴标准确定下一年度老年人保健补助、长寿补贴资金预算的基准数据送州、县（市）财政局。补助补贴资金由州财政承担30%，县（市）财政承担70%。

第十五条　保健补助、长寿补贴资金要专户管理、专款专用，监察、财政、审计等部门要依法对资金的发放使用情况进行审计和监督。

第十六条　对违反本办法规定，采取虚报、伪造等手段，骗取保健补助、长寿补贴的，除全额追回所发补贴外，将视情节轻重对当事人进行批评教育或追究有关人员的责任。

第十七条　保健补助、长寿补贴发放及管理工作经费，州、县（市）级分别按照经核实的实际发放人数每人每年10元列入同级财政年度预算。

第五章　附　则

第十八条　农垦系统老年人的保健补助和长寿补贴发放，由西双版纳州农垦分局参照本办法执行。

第十九条　对已经享受保健补助、长寿补贴的高龄老人，各地不得取消或降低其本人应享受的城乡低保、农村“五保”供养等其他待遇。

第二十条　本办法自2008年1月1日起施行。

第二十一条　本办法由州老龄办负责解释。